住建部官媒《建筑杂志社》微信公众号8月26日发布社评著述称，连日来，早在2022年运行就被官方屡次说起要照料确立的房屋待业金轨制，被严重误读！住房城乡树立部副部长董开国说的原话是：“照料确立房屋体检、房屋待业金、房屋保障轨制，构建全人命周期房屋安全照料长效机制。现在，上海等22个城市正在试点。迥殊说一下房屋待业金拳交 telegram，个东谈主账户通过交纳住宅专项维修资金照旧有了，试点的要点是政府把大众账户确立起来。” 董开国副部长终末提到“试点的要点是政府把大众账户确立起来”，这里的大众账户并不需要老匹夫出钱！好多自媒体、视频博主没看或没细看完好的表述，就下结说明政府要收房屋待业金了。完好的表述中照旧说的很明晰：“个东谈主账户通过交纳住宅专项维修资金照旧有了”。
原文如下：
社评 ▎房屋待业金不是房地产税，大众账户不需要老匹夫出钱，别再误读了！
《建筑杂志社》微信公众号8月26日发布社评著述称，连日来，早在2022年运行就被官方屡次说起要照料确立的房屋待业金轨制，被严重误读！掀开一又友圈、视频号，各式传言、坏话、“解读”满天飞，一些自媒体、视频博主为蹭热度、追流量，以同样“东谈主还没老，屋子先老了，待业金齐没钱交，政府又要收房屋待业金了。”“房地产税落不了地，风谲云诡运行打起房屋待业金的主意，这不等于变相收房地产税吗？”等等推测式论调，鼎力或别有精心挑动庸碌大众厚谊，混浊视听、分散坏话、误导大众，制造社会焦躁。事实，并不是这么！
先来望望8月23日在国新办举行的新闻发布会上，住房城乡树立部副部长董开国答记者问谈及房屋待业金轨制时完好的表述，董开国副部长说的原话是：“照料确立房屋体检、房屋待业金、房屋保障轨制，构建全人命周期房屋安全照料长效机制。现在，上海等22个城市正在试点。迥殊说一下房屋待业金，个东谈主账户通过交纳住宅专项维修资金照旧有了，试点的要点是政府把大众账户确立起来。”
上述原话中，董开国副部长终末提到“试点的要点是政府把大众账户确立起来”，这里的大众账户并不需要老匹夫出钱！好多自媒体、视频博主没看或没细看完好的表述，就下结说明政府要收房屋待业金了。上述完好的表述中照旧说的很明晰：“个东谈主账户通过交纳住宅专项维修资金照旧有了”。
正如好多众人所言拳交 telegram，待业金大众账户资金开端渠谈主要有：城市政府不错通过方位财政补贴少量、地皮出让金归集一些、原公房出售资金等多渠谈归集。
为什么要照料房屋待业金轨制？这其实是绝顶进犯、绝顶有必要的，亦然站在想方设法改革雄壮东谈主民大众人命财产安全角度琢磨的。步入存量房时期，越来越多房屋出现老化，存在的安全隐患问题，拦阻苛刻。2022年“4·29”长沙居民自建楼房垮塌事故，以及以前万里长征因房屋老化、体检缺失带来的房屋垮塌事故，训诲极其深远，也十分令东谈主酸心。
鉴于此，步入存量房时期，不深爱房屋养老问题，不狗仗人势、不留意于未然，才是对人命财产安全本人的极不线路。有东谈主说，不是有房屋维修基金轨制吗？着实，每位购房者买房时齐按建安本钱 5-8%交纳了房屋维修基金，其在保障小区往常安全运转中说明了要紧的作用，但因数目十分有限，已难以得志改革城市房屋安全和老旧小区更新需要。
bt工厂网址正因如斯，为了探索确立一个踏实的能用于存量房安整体检、安全照料、维修更新援救的资金池，减少畴昔存量房规模越来越大、开销越来越大的压力，也为削弱居民黄雀伺蝉，让人人住的安全、住的释怀，连年来，政府部门屡次提倡要照料确立房屋体检、房屋待业金、房屋保障轨制。
远的不说，2022年“4·29”长沙居民自建楼房垮塌事故后，住房城乡树立部就暗示要照料确立房屋待业金轨制，更好科罚既有房屋维修资金开端问题；2022年5月，国务院办公厅印发《对于寰球自建房安全专项整治责任决策的见知》，也提倡要完善房屋质地安全强制性圭表，照料确立房屋按期体检、房屋待业金和房屋质地保障等轨制；2023、2024年寰球两会时辰，有多位寰球东谈主大代表建议确立房屋待业金轨制。
是以，人人齐很关切的房屋待业金轨制，其实是一项为老匹夫房屋安全和人命财产安全琢磨的、兜底性轨制打算，早就在国务院办公厅下发见知文献里提倡过。说到这里，您再回头去看那些自媒体、视频博主夸张式的指令和误导之辞，是确切假，是对是错，就一目了然了。
另外，房屋待业金和房地产税澈底是两回事，传言房屋待业金是另一种房地产税，熟悉混浊视听、望文生义，是刻意指令，以此激励大众诬陷。
是以，房屋待业金风云给咱们的启示是：在信息大爆炸时期，非论濒临什么事，甭管什么热搜，当作庸碌大众的咱们，齐要学会孤立念念考，不盲目跟风，不轻信坏话，要用感性的眼神，去谛视每一条信息的真假，去永别每一个声息的对错，多查一些贵寓，多念念考一下背后的逻辑，就有我方的正确判断。
综上所言，若是信得过确立起了房屋体检、房屋待业金、房屋保障轨制等磋商配套轨制，非论是对全人命期的屋子，如故对居住其中的居民，在保障居住质地、品性、环境和安全，以及财富保值方面齐是绝顶成心的，这才是这项轨制打算的初志。
作家：住房城乡树立部建筑杂志社智库照料院执行院长肖正华
注：《建筑杂志社》是住建部独一直属期注销版单元，是住建系统要紧公论阵脚。
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